주택 가격에 따라 달라지는 LTV 기준
집을 살 때 가장 먼저 부딪히는 숫자 중 하나가 바로 LTV입니다. 그런데 많은 분들이 LTV를 단순히 “집값의 몇 퍼센트까지 대출 가능” 정도로만 이해합니다. 실제로는 그렇게 단순하지 않습니다. 지금 한국의 주택담보대출 규제는 주택 가격, 규제지역 여부, 무주택자인지 여부, 생애최초 구입인지 여부, 추가 주택 구입인지 여부가 함께 작동합니다. 그래서 같은 10억 원짜리 집이라도 누구는 더 빌릴 수…
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2026 주택 수에 따라 달라지는 대출 제한
집을 한 채 보유하고 있을 때와 두 채 이상 보유하고 있을 때, 대출 조건은 완전히 달라집니다. 같은 소득, 같은 신용점수라도 결과는 크게 차이 납니다. 왜 이런 차이가 생길까요? 금융 규제의 핵심은 ‘주택 수’에 있기 때문입니다. 이 글에서는 주택 수에 따라 어떻게 대출 한도와 조건이 달라지는지, 실제로 반드시 확인해야 할 핵심 포인트를 정리합니다. 왜 주택 수가…
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2026 다주택자 대출 관련 주요 오해
다주택자 대출, 정말 모두 막혀 있을까요?정책이 강화됐다는 말만 듣고 기회를 스스로 포기하는 경우가 많습니다. 하지만 금융은 소문이 아니라 기준으로 움직입니다. 지금부터 다주택자 대출 관련 주요 오해를 하나씩 짚어보며, 실제로 어떤 조건에서 가능성과 제한이 갈리는지 구조적으로 정리해보겠습니다. 이 주제를 왜 다시 봐야 할까 다주택자 대출에 대해 이야기하면 대부분 이렇게 말합니다. “이제는 거의 불가능하지 않나요?” 규제가 강화됐던…
