대출을 받을 때 많은 사람이 금리만 확인하고 계약을 진행합니다. 하지만 실제로는 금리만큼 중요한 것이 바로 상환방법 입니다. 같은 금액을 빌리더라도 어떤 상환방식을 선택하느냐에 따라 매달 내야 하는 금액과 전체 이자 부담이 크게 달라질 수 있습니다. 예를 들어 1억 원을 대출 받았다고 가정해 보겠습니다. 같은 금리와 같은 기간이라도 원금균등상환, 원리금균등상환, 만기일시상환 중 어떤 방식을 선택하느냐에 따라…
DSR을 처음 듣는 사람도 이해할 수 있는 기본 개념 DSR은 총부채원리금상환비율을 뜻한다. 말이 조금 어렵게 느껴질 수 있지만, 실제 의미는 생각보다 단순하다. 내가 1년 동안 벌어들이는 소득 중에서 대출 원금과 이자를 갚는 데 얼마나 쓰고 있는지를 비율로 나타낸 것이다. 쉽게 말하면 “내 수입에서 빚 갚는 돈이 차지하는 비중”이라고 보면 된다. 예를 들어 연 소득이 5,000만…
DSR이란 무엇인가? 핵심부터 짚고 가자 DSR(총부채원리금상환비율)은 쉽게 말해 내 연소득 대비 모든 대출의 원리금 상환 비율입니다.즉, 내가 벌어들이는 돈 대비 얼마나 많은 빚을 갚고 있는지를 보는 지표죠. 계산식:(모든 대출의 연간 원리금 상환액 ÷ 연소득) × 100 많은 사람들이 LTV, DTI와 헷갈리는데요,DSR은 “전체 대출을 다 본다”는 점이 가장 중요합니다. 보다 정확한 기준은 금융위원회 공식 자료를 참고하세요….
금융 규제와 신용점수의 연결 구조는 많은 사람들이 막연하게만 이해하고 있는 영역입니다. 대출이 막히면 신용점수가 떨어진다거나, 규제가 풀리면 점수가 오른다는 식의 단순한 인식은 실제 구조와 거리가 있습니다. 이 글에서는 금융 규제가 어떤 경로를 통해 개인의 신용점수에 영향을 주는지, 그리고 개인이 통제할 수 있는 영역과 그렇지 않은 영역을 명확히 구분해 설명합니다. 감정이나 추측이 아닌 구조 중심으로 접근합니다….
